Loading
বন্ধকি সম্পত্তিতে সংযোজনঅনানুষ্ঠানিক অনুবাদ
Where mortgaged property in possession of the mortgagee has, during the continuance of the mortgage, received any accession, the mortgagor, upon redemption, shall, in the absence of a contract to the contrary, be entitled as against the mortgagee to such accession.
Accession acquired in virtue of transferred ownership
Where such accession has been acquired at the expense of the mortgagee, and is capable of separate possession or enjoy-ment without detriment to the principal property, the mortgagor desiring to take the accession must pay to the mortgagee the expense of acquiring it. If such separate possession or enjoyment is not possible, the accession must be delivered with the property; the mortgagor being liable, in the case of an acquisition necessary to preserve the property from destruction, forfeiture or sale, or made with his assent, to pay the proper cost thereof, as an addition to the principal money, with interest at the same rate as is payable on the principal, or, where no such rate is fixed, at the rate of nine percent. per annum.
In the case last mentioned the profits, if any, arising from the accession shall be credited to the mortgagor.
Where the mortgage is usufructuary and the accession has been acquired at the expense of the mortgagee, the profits, if any, arising from the accession shall, in the absence of a contract to the contrary, be set off against interest, if any, payable on the money so expended.
বাংলা অনুবাদ অনানুষ্ঠানিক, Legally Yours-এর করা, শুধু পড়ার সুবিধার জন্য। এটি সরকারি অনুবাদ নয়। প্রামাণিক পাঠ ওপরের মূল পাঠটি।
বন্ধকগ্রহীতার দখলে থাকা বন্ধকি সম্পত্তিতে বন্ধক বহাল থাকাকালে কোনো সংযোজন ঘটলে, বন্ধকমুক্তির পর, ভিন্নরূপ চুক্তি না থাকলে, বন্ধকগ্রহীতার বিপরীতে ওই সংযোজনের অধিকারী হবেন বন্ধকদাতা।
হস্তান্তরিত মালিকানার বলে অর্জিত সংযোজন
ওই সংযোজন বন্ধকগ্রহীতার খরচে অর্জিত হয়ে থাকলে এবং মূল সম্পত্তির ক্ষতিসাধন না করে তা পৃথকভাবে দখল বা ভোগ করা সম্ভব হলে, সংযোজনটি নিতে ইচ্ছুক বন্ধকদাতাকে তা অর্জনের খরচ বন্ধকগ্রহীতাকে পরিশোধ করতে হবে। এরূপ পৃথক দখল বা ভোগ সম্ভব না হলে, সংযোজনটি সম্পত্তির সঙ্গে অর্পণ করতে হবে; এবং সম্পত্তিকে ধ্বংস, বাজেয়াপ্তি বা বিক্রয় থেকে রক্ষার জন্য প্রয়োজনীয় কোনো অর্জনের ক্ষেত্রে, অথবা তাঁর সম্মতিতে কৃত অর্জনের ক্ষেত্রে, বন্ধকদাতা এর যথাযথ খরচ, আসল অর্থের সঙ্গে যোগ করে, আসল অর্থের ওপর প্রদেয় একই হারের সুদসহ, অথবা এরূপ কোনো হার নির্ধারিত না থাকলে বার্ষিক শতকরা নয় ভাগ হারের সুদসহ, পরিশোধে দায়বদ্ধ থাকবেন।
সর্বশেষ উল্লিখিত ক্ষেত্রে সংযোজন থেকে উদ্ভূত মুনাফা, যদি থাকে, বন্ধকদাতার হিসাবে জমা করতে হবে।
যেক্ষেত্রে বন্ধকটি খাইখালাসি এবং সংযোজনটি বন্ধকগ্রহীতার খরচে অর্জিত হয়েছে, সেক্ষেত্রে সংযোজন থেকে উদ্ভূত মুনাফা, যদি থাকে, ভিন্নরূপ চুক্তি না থাকলে, এভাবে ব্যয়িত অর্থের ওপর প্রদেয় সুদ, যদি থাকে, তার বিপরীতে সমন্বয় করা হবে।
উৎসের সঙ্গে পাঠ মেলানো হয়েছে: ১৫ অক্টোবর, ২০২৬। উৎস: bdlaws (Laws of Bangladesh)